RETOS

Retos para el sector

El sector inmobiliario industrial es el más relevante y resiliente dada la naturaleza exportadora de nuestro país.

Los parques industriales de AMPIP son un sector esencial para la economía nacional y forman parte de la infraestructura estratégica que requieren las cadenas productivas.

Los desarrolladores están comprometidos en invertir en infraestructura para tener en México parques industriales de primera.

AMPIP crea estrategias colaborativas para la promoción de México y la atracción de inversión al país.

sector inmobiliario industrial

Datos

Sector inmobiliario industrial en México

2019
(Antes de COVID)
2020
(Pandemia)
2021
(Pandemia)
2022
2T
Absorción 2.0
mill.m2
2.1
mill.m2
3.5
mill.m2
1.1
mill.m2
(Millones de m2 ocupados menos millones m2 desocupados en el mismo periodo)
Disponibilidad 5.5 % 6.3 % 3.8 % 2.2 %
(m2 listos para que una empresa pueda instalarse)

Crecimiento del inventario
4.6% respecto al 2T del 2021.

Ocupación superior al 97.3%.

Mercados más dinámicos
Monterrey 29%,
Saltillo 18%,
CDMX 17%,
Guadalajara 13%.

Inquilinos

Sectores
Logística 22%, Manufactura 22%,
Automotriz 23%, Otros 33%.

Origen
México 36%, Estados Unidos 33%,
Europa 20%, Canadá 2%,
China 2%.

Fuente: AMPIP con datos de CBRE.

Censo Nacional

La AMPIP cuenta con un Censo Nacional de Parques Industriales con el objetivo de conocer la distribución y concentración del sector inmobiliario industrial en el país. Asimismo se tienen identificados los diferentes tipos de desarrollos para poder catalogarlos de una forma correcta con base en su infraestructura.

Nuestra membresía
AMPIP